Aides à l'isolation des combles en 2026 : MaPrimeRénov' c'est fini, voici ce qui reste

Vous avez signé un devis de combles en juillet, l’entreprise a dit « on s’occupe de MaPrimeRénov’ », et le dossier n’a jamais été déposé. Depuis le 1er septembre 2026, cette prime n’existe plus pour vous. Pas réduite, pas reportée : supprimée pour l’isolation seule, en métropole, quel que soit votre revenu.

Les pages commerciales mettent du temps à l’intégrer, les démarcheurs pas du tout. Voici ce qui a changé, la règle transitoire qui décide si votre dossier est passé, puis les quatre aides qui restent.

Ce qui s’est passé le 1er septembre 2026

Le parcours par geste de MaPrimeRénov’ ne finance plus aucune isolation en métropole : ni combles, ni rampants, ni toiture, ni murs, ni planchers. La fiche F35083 de service-public.gouv.fr, dans sa version du 1er septembre 2026, le confirme, ainsi que le guide de l’Anah « Les aides financières en 2026 » (édition de septembre 2026). Les textes sont le décret n° 2026-822 et l’arrêté du 25 août 2026, publiés au Journal officiel.

Restent au geste la pompe à chaleur, le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose d’une cuve à fioul et l’audit : rien qui touche au toit.

La règle transitoire : la date de dépôt, pas la date du devis

Une seule date compte : celle du dépôt du dossier sur le site de l’Anah. Un dossier déposé avant le 1er septembre 2026 reste instruit selon l’ancien régime. Un devis signé en août, sans dossier déposé avant cette date, relève du nouveau régime : sans prime.

Vérifiez votre espace en ligne, pas la parole du commercial. Si l’entreprise avait promis de « faire le dossier » et ne l’a pas fait à temps, c’est un sujet entre elle et vous, pas entre vous et l’Anah.

Ce qui reste, en quatre lignes

Aide	Condition principale	R exigé	RGE	Condition de revenus
Prime CEE (fiche BAR-EN-101)	logement de plus de 2 ans, visite technique préalable	≥ 7 en combles perdus, ≥ 6 en rampants	oui	non
TVA à 5,5 %	logement de plus de 2 ans, fourniture et pose par la même entreprise	à lire dans l’arrêté (non établi ici)	non	non
Éco-PTZ	résidence principale de plus de 2 ans	non établi sur service-public	oui	non
Aides locales	selon la collectivité	selon la collectivité	souvent	selon la collectivité

La prime CEE : la seule qui reste propre aux combles seuls

C’est « la prime énergie », celle que le client appelle parfois « la prime EDF ». Elle est versée par les fournisseurs d’énergie ou leurs délégataires, pas par l’État, au titre de la fiche BAR-EN-101 « Isolation de combles ou de toitures » (ministère de la Transition écologique, version A64-6, applicable depuis le 1er janvier 2025, abrogée à compter du 1er mai 2027).

Cinq conditions. Un R d’au moins 7 en combles perdus, 6 en rampants, soit 30 à 33 cm de laine minérale ; pourquoi le 7 demande 30 cm est expliqué à part. Une entreprise RGE. Une visite technique préalable, obligatoire, sur place. Une facture qui porte la marque et la référence de l’isolant, l’épaisseur, la surface, le R, la présence ou non d’un pare-vapeur et la date de la visite. Un logement de plus de deux ans, principal ou secondaire, sans condition de revenus.

Le montant, lui, ne se lit nulle part de façon ferme. Les primes changent chaque mois, varient selon le délégataire et la zone climatique du département, et les ordres de grandeur affichés par les plateformes ne sont confirmés par aucune source officielle : cette page n’en donne donc aucun. Ce qui est sûr : la demande de prime se fait avant la signature du devis. Signer d’abord, c’est la perdre.

Le « Coup de pouce isolation », la prime bonifiée des offres à 1 €, est terminé : plus aucun engagement possible après le 30 juin 2021, derniers chantiers fin 2021, fin résiduelle datée de juin 2022 par le ministère. Seul le Coup de pouce chauffage subsiste.

La TVA à 5,5 % : automatique, sans RGE

Elle s’applique à la fourniture et à la pose de l’isolant si le logement est achevé depuis plus de deux ans et si la même entreprise fournit et pose, selon l’article 278-0 bis A du code général des impôts et la fiche F23568 d’entreprendre.service-public.gouv.fr (février 2026). Il n’y a plus d’attestation séparée : une mention sur le devis ou la facture suffit, et les documents se conservent cinq ans. Le RGE n’est pas exigé.

Ce que la fiche ne dit pas clairement : l’annexe IV du code fixe une résistance thermique minimale pour ouvrir le taux réduit, et sa valeur pour les combles reste à lire dans l’arrêté. Un chantier à R 7 y satisfait de toute façon.

L’éco-PTZ : 15 000 € pour une action seule

L’éco-prêt à taux zéro finance jusqu’à 15 000 € pour une action seule, dont l’isolation de la toiture, 25 000 € pour deux actions, 30 000 € pour trois et plus, 50 000 € pour une rénovation globale, sur 15 ans (20 en globale). Sans condition de ressources, résidence principale de plus de deux ans, entreprise RGE, cumulable avec la prime CEE, selon la fiche F19905 de service-public.gouv.fr (1er septembre 2026). Le critère de R exigé pour l’action toiture n’apparaît pas sur la fiche : à demander à la banque.

Les aides locales : chercher, sans trop espérer

Le simulateur mesaides.france-renov.gouv.fr et le recensement de l’Anil listent les aides de votre région, département et intercommunalité. Le constat en septembre 2026 : elles financent surtout des rénovations globales. La prime éco-logis de l’Essonne verse 800 € pour des travaux essentiels ou jusqu’à 4 000 € ; le Grand Besançon n’aide que la rénovation globale. Aucune aide locale significative réservée aux combles seuls n’a été trouvée.

MaPrimeRénov’ existe encore, mais pas pour un toit seul

Le parcours accompagné, dit « rénovation d’ampleur », est la seule voie MaPrimeRénov’ où des combles peuvent apparaître, dans un bouquet. Il faut une maison classée E, F ou G au DPE, un gain d’au moins deux classes, au moins deux gestes d’isolation parmi toiture, fenêtres, sols et murs, et un Mon Accompagnateur Rénov’, obligatoire, pris en charge à 100, 80, 40 ou 20 % dans la limite de 2 000 €. Le taux d’aide est de 80, 60, 45 ou 10 % des travaux selon la catégorie de revenus, sur un plafond de 30 000 € HT (deux classes gagnées) ou 40 000 € HT (trois classes) ; MaPrimeRénov’ et CEE cumulés ne peuvent dépasser 90 % du TTC. Depuis le 1er septembre 2026, ce parcours est refusé en maison si le chauffage au gaz ou au fioul est conservé.

Plafonds 2026 hors Île-de-France, une personne : 17 363 € (bleu), 22 259 € (jaune), 31 185 € (violet) ; au-dessus, 10 %.

Autrement dit : si votre projet, c’est le grenier et rien d’autre, MaPrimeRénov’ ne vous concerne plus. Si votre maison est en F et que vous pensez murs et toit ensemble, le parcours accompagné se chiffre, mais ce n’est plus un chantier de combles.

Bailleur d’un logement E, F ou G

Un G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025, un F au 1er janvier 2028, un E au 1er janvier 2034 (baux signés ou renouvelés après ces dates, loi Climat et résilience). Des combles seuls se financent par CEE, TVA à 5,5 % et éco-PTZ ; sortir de la classe par MaPrimeRénov’ passe par le parcours accompagné, donc par un bouquet.

Ce que personne ne dit : trois choses qu’aucun devis n’écrit

Un « reste à charge » n’est pas un prix, et un montant de prime CEE annoncé au téléphone n’engage que celui qui le prononce. Ce que le devis garantit, c’est le TTC ; la ligne « aides déduites » se lit dans la lecture d’un devis ligne à ligne, et l’ordre de grandeur du chantier dans les prix et ce qui les fait varier.

Ensuite, le minimum réglementaire de résistance thermique en rénovation est bien plus bas que 7 : un chantier légal à R 5 ou 6 n’ouvre aucune prime CEE. Enfin, le RGE se contrôle soi-même sur l’annuaire de france-renov.gouv.fr ; un décret du 12 août 2026 en modifie les règles pour les travaux engagés à partir du 1er janvier 2027, et son contenu reste à lire sur Légifrance.

Si quelqu’un vous appelle pour vous proposer « la prime de l’État pour vos combles », vous savez désormais qu’elle n’existe pas ; ce qui est interdit dans le démarchage, et quoi faire tient en une page. Quand vous saurez quoi demander, demandez un devis, en posant d’abord la question de la prime CEE, avant de signer.